提供サービス
投資判断に必要な情報と支援を、段階に応じて提供します
市場オリエンテーション
ブリーフィング
日本の不動産投資を始める方への基礎サービス。市場構造、物件種別、地域特性、所有権の仕組み、規制の枠組みを説明します。
- 市場構造の理解
- 物件種別と地域特性
- 規制フレームワーク
物件比較分析
投資基準に合う複数の物件を並べて評価。一貫した分析フレームワークを適用し、各選択肢の相対的な強みと考慮点を明確にします。
- 立地要因の比較
- 財務予測の評価
- リスク要因の検討
包括的取引調整
オファーから決済まで、取得プロセス全体を管理。法務審査、検査調整、融資連携、書類作成、決済立会いを含む全要素の中心的な調整役を務めます。
- 法務・検査の調整
- 融資連携と書類準備
- 決済までの進捗管理
日本の不動産市場への参入を
お考えですか
経験に基づいた支援により、投資判断に必要な理解を構築します。市場の仕組みから具体的な物件評価まで、段階的なサポートを提供します。
よくある質問
日本の不動産投資に関する一般的な疑問にお答えします
外国人投資家として日本で不動産を購入できますか
はい、可能です。日本は外国人による不動産所有に対して制限を設けていません。投資家の国籍に関係なく、居住用・商業用物件の購入が認められています。ただし、融資条件や税務上の取り扱いは、居住状況により異なる場合があります。これらの詳細については、市場オリエンテーションブリーフィングで説明しています。
サービスの提供期間はどのくらいですか
サービス内容により異なります。市場オリエンテーションブリーフィングは通常2〜3週間、物件比較分析は3〜4週間程度です。包括的取引調整は、物件の特性や融資の必要性により、2〜4ヶ月かかることがあります。具体的なスケジュールは、初回相談時に状況を確認した上でお伝えします。
どのような地域の物件を扱っていますか
主要都市圏を中心に対応しています。東京、大阪、名古屋の都市部では特に詳しい市場知識を持っています。これらの地域は流動性が高く、情報の透明性も比較的確保されているため、投資判断の材料が揃いやすい環境です。他の地域についても、案件により対応可能な場合がありますので、ご相談ください。
投資額の目安はありますか
物件価格は立地と種別により大きく異なります。東京都心部のワンルームマンションで2,000万円台から、郊外の一棟物件では数億円まで幅があります。投資目的、運用期間、リスク許容度により適切な価格帯は変わりますので、物件比較分析のサービスでは、お客様の条件に合った選択肢を検討します。
個人情報はどのように扱われますか
お預かりした個人情報は、サービス提供の目的に限定して使用します。第三者への開示は、取引に必要な場合(金融機関、司法書士等)を除き、お客様の同意なく行うことはありません。情報の保管には適切な管理措置を講じ、サービス完了後は定められた期間を経て廃棄します。詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。
サービス料金の支払い方法を教えてください
銀行振込による支払いを基本としています。市場オリエンテーションブリーフィングは全額前払い、物件比較分析は着手時50%・完了時50%の分割、包括的取引調整は着手時30%・中間30%・完了時40%の3回払いとなります。請求書を発行しますので、指定期日までにお振込みください。
所在地
名古屋市中区にオフィスを構えています
お問い合わせ
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にご連絡ください
連絡先情報
電話
+81 52 219 4857
住所
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦2-17-11
伏見アイマークビル14F
営業時間
月曜日 - 金曜日: 9:00 - 18:00
土曜日: 10:00 - 16:00
日曜日・祝日: 休業
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